近期，夷陵区高铁新城片区高品质住宅项目集中发力，启宸上院、时光序等标杆楼盘各具特色，金亚锦尚等多个项目同步推进，以硬核品质勾勒宜居新图景，助力区域产城融合提质升级。

1月27日，记者走进启宸上院，中式院落设计让人眼前一亮。

“我们小区容积率只有1.02，楼间距宽、绿化多，还能赠送一定的面积，相当于花一套房子的钱，能用上更大的空间。”启宸上院营销中心客户经理王磊说。更特别的是，小区房子交付时没有隔墙，业主可以根据自己的需求改格局——家里人多就多隔房间，喜欢大客厅就留开放式空间，真正实现“房子跟着需求走”。

作为高铁新城首个中式风格的住宅项目，这里既靠着绿色生态区，又离高铁站不远，出门方便、环境还好。

另一边的时光序项目，主打“生活便利+全龄宜居”。“从小区到宜昌北站开车只要5分钟，周边幼儿园、小学、中学、北大附中等学校都有，孩子上学不用愁；超市、卫生院、银行、加油站等都在10分钟路程内，买菜、看病、办事都方便。”营销中心客户经理张华介绍道。

据了解，项目一期5栋楼共220户，预计本月底就能交房。小区还融入了“海绵城市”理念，下雨时能吸水、蓄水，不容易积水；景观设计也考虑到了不同人群，有小孩玩耍区域、老人休息的地方，还有年轻人锻炼的场地，一家人都能找到喜欢的活动空间。

这两个楼盘的建设，让高铁新城不再只是“高铁站”，更成了“宜居地”。不管是追求高品质的改善型家庭，还是需要方便生活的刚需群体，都能在这里找到合适的房子。

除两大标杆项目外，夷陵区当前在建并取得预售的高品质住宅阵营持续扩容，金亚锦尚、梅岭筑园、弘洋都汇林语三大项目形成差异化供给格局。其中金亚锦尚已售418套；梅岭筑园累计预售272套、已售170套；弘洋都汇林语目前预售154套、已售10套。

随着更多高品质住宅项目的建成交付，夷陵将进一步依托高铁枢纽优势，推动产城融合与人居品质双向提升，为宜昌主城能级跃升注入强劲动力，让“住有所居”向“住有优居”的美好愿景照进现实。

（记者：杨菲 彭宇 一审：陈铭 二审：朱家梅 三审：高秉龙）