3月9日，夷陵区城市地标级人居项目——金亚·锦尚以“首开即罄、劲销超百套”的亮眼成绩震撼楼市，不仅印证了市场对高品质人居的迫切需求，更释放出夷陵区以房地产高质量发展撬动城市能级跃升、加速“引人聚人”战略落地的强劲信号。这场热销背后，是夷陵区产城人深度融合发展的生动实践，亦是城市向新而生的时代缩影。

品质筑基：以标杆项目引领房地产高质量发展

“我很喜欢这个楼盘的户型，并且这里离学校、医院、商场都特别近，环境也好，我很喜欢！”3月9日一早，金亚·锦尚售楼部便挤满了前来购房的市民，郭彩虹拿着15号牌，认真地挑选着心仪的房型。

据金亚公司执行董事、总经理黎成成介绍，金亚·锦尚项目坐拥教育、医疗、政经以及便利的交通配套，资源优渥，同时还引入未来社区理念，全覆盖的智能生活系统，全方位保障安心、便捷的住区体验，营造舒适的智能生活质感。

金亚·锦尚以“全龄智慧社区”“绿色健康住宅”为核心理念，通过智能安防、低碳建材、立体园林等创新设计，重新定义了夷陵高端人居标准。

夷陵区住房保障服务中心副主任黄勇刚介绍，今年1-2月，全区新建商品住房认购285套，网签264套，同比上升72%，成为夷陵楼市“春来早”的生动诠释。

近年来，夷陵区以“精准供给、品质升级”为导向，严控低端开发，推动房企从“规模扩张”向“精品营造”转型。金亚·锦尚的首开热销，正是夷陵楼市从“住有所居”迈向“住有优居”的里程碑。

以城聚人：构筑“近悦远来”的人才生态圈

楼市亮眼成绩单背后，是夷陵区“引人聚人”战略的显著成效。

“我很喜欢夷陵这座城市，很温暖，也很漂亮。了解到购房政策后一直很心动，研究生毕业能够享受到6万元的购房补贴，大大减轻了我的购房压力，我很期待能在这里安家！”苏雯是甘肃人，在夷陵区工作刚满一年，听说金亚·锦尚今天开盘，她一早便来到了现场。

近年来，宜昌市着眼扩大引才聚人的视野格局，升级优化“宜才码”服务功能，对2021年6月1日后新引进的B类至G类人才，按类别发放3万-10万元的购房补贴，同时放宽公积金缴存时限，上浮贷款额度。

2024年9月，夷陵区印发《加快城区引人聚人综合服务保障若干措施》，对购买夷陵区购房奖补项目库内新建商品住房的各类人才，按照博士10万元、硕士6万元、本科及大专5万元、中专（中职、技校）3万元的标准享受购房补贴，农村人口转移、二孩三孩家庭、团购等也有系列奖补政策，多项政策可叠加，一套住房最高可享受20余万元的政策性补贴。

要“安居”更要“乐业”。数据显示，2024年夷陵区新增城镇就业11130人，1至12月共网签商品住房2927套，“才聚荆楚”工程新增高校毕业生就业创业4197人，发放大学生生活补贴超百万元，职业技能培训覆盖5039人。

“城”势而上：书写高质量发展“夷陵答卷”

房地产市场的结构性升级，正成为夷陵城市能级跃迁的重要推手。在“东进北拓”战略指引下，城东新区、高铁新城等片区通过TOD模式开发，实现交通枢纽、商务办公、生态居住等功能立体融合。2024年，随着城市快速路网、中央公园等总投资超50亿元的基建项目落地，夷陵“半小时通勤圈”加速成型。

产城融合的加速为人口集聚注入持久动力。依托高铁北站经济圈、生物医药产业园等载体，夷陵区构建起“以产兴城、以城促产”的良性循环。越来越多“新夷陵人”在此安家落户，为城市高质量发展注入新鲜血液。

2025年，夷陵区将坚决贯彻“重大项目服务年”“产业转型攻坚年”“城市拓展提速年”“人居环境见效年”行动，对外统筹推进市级在夷实施项目落地，协调高铁新城等区域重点工作，对内优化产业用地空间，助力夷陵新型工业化发展，加速黄柏河“一河两岸”综合整治、龙泉新城片区公服配套等重点项目，推动城市能级跨越。

（记者：杨菲 杨帆 通讯员：李梦 一审：卢薇 二审：朱家梅 三审：高秉龙）